1、问：什么是周转房？

答：周转房指产权属于学校，是专供本校聘用在岗教职工及其家庭居住的过渡性用房，只租不售。学校提供周转房是用来解决新进校人员住房的临时困难，不是法定义务，更不是应有的福利待遇，而是学校根据周转房房源情况，给予新进校人员和住房困难人员提供的短期便利。

2、问：租住学校周转房的条件是什么？规定期限多长时间？

答：入住教职工周转房的对象应为本校聘用在岗且其本人和家庭在本市（五城区）无住房的教职工（简称“无房户”）。

教职工周转房居住期限原则上不超过5年，居住期限应累计计算。但是，对于符合国家廉租房、公租房租住条件的不受此期限限制。

3、问：周转房租金标准是多少？

答：规定居住期限五年内，第一年按市场评估价的20%收取，第二年按30%，第三年40%，第四年50%，第五年按公租房租金标准收取。阶梯租金若高于当年公租房标准的，按公租房价格收取。租住期间或租住期满，如出现不符合继续租住的情况，则应在三个月内退出所租住的公寓。如到期不退，则从应退房时间起算，逾期第一年的公寓租金按当年市场评估价的1.2倍收取，逾期第二年按当年市场评估价的1.4倍收取，逾期第三年按当年市场评估价的1.6倍收取，以此类推。

4、问：已入住的周转房如何申请维修？

答：登录开元官方网站智慧校园→网上报修，填报维修信息，学校安排维修。

5、问：周转房的使用规定有哪些？

答：教职工在入住周转房后应严格遵守以下规定:

①不得擅自改变室内结构，不准进行违章搭建。

②不得在周转房中从事违背社会公德、危害公共利益、损害他人合法权益及违反法律法规的活动。

③不得擅自调换，严禁向他人转租、转借或变相转租、转借，如发现并查实有转租、转借行为，将无条件收回其所居住的周转房，并按当时该房屋市场评估价的1.5倍补收已居住期内的租金租金直接从住房补贴或工资中扣除，同时提请学校相关部门进行处理。

④爱护周转房内的公共财产和设施，因使用不当或保管不善造成损坏的，应照价赔偿。

⑤教职工在入住周转房后，应讲究卫生，保持房屋整洁、安静和文明。

⑥严禁在周转房内违章用电、用火等。

⑦周转房承租人在居住期间发现住房及附属设施有损坏的，应向物业管理部门报修。